Головна » Земля » ДОМ В ЛЕСУ… ЗА 220 ТЫСЯЧ ДОЛЛАРОВ
29.05.2020 | Земля
С ПОДЗЕМНЫМ ГАРАЖОМ, НО БЕЗ СВЕТА
Активно продают большой красивый дом в лесу под Сновянкой (село в 20-ти километрах от Чернигова). Цена объекта, указанная на сайте агенстсва недвижимости, 220 тысяч долларов.
Площадь дома почти 643 квадратных метра. 10 комнат. Три жилых этажа и цоколь. Гараж. Наземная парковка под 12 машин. Есть крытая терраса — около 50 метров. Плюс участок 65 соток. 0,06 гектара — в собственности, 0,591 гектара — в аренде, — значится в объявлении. Одна беда — нет света.
Найти дом не сложно. На трассе под Сновянкой на красной табличке объявление о продаже и указатель. «Шишкин» – поворот налево, к дому – поворот направо, если едем из Чернигова. Несколько сот метров, и из-за сосен выглядывает темно-коричневая черепица постройки. Территория по периметру обнесена бетонным забором. На воротах также объявление «Продается». На объекте — никого. По крайней мере, на стук никто не вышел.
Напротив — строения и полигон бывшего военного завода «Обрій», 52 гектара территории, обнесенной забором. Других соседей нет.
В самой Сновянке дом связывают с семьей Катеринчуков. 59-летний Иван Катеринчук — генерал, бывший начальник Черниговского областного управления тогда еще милиции.
Сначала — Костюк, потом — Зеленчук
В Боромыках, к которым всегда относилась Сновянка, рассказывают, что дом за 220 тысяч — это бывшая гостиница завода «Обрій». Он относился к национальному космическому агентству Украины.
В 2005 году, когда завод закрывался, его имущество передали на баланс Боромыковской сельрады. Имущества было немало: сновянские пятиэтажки, магазины, домики детского лагеря «Сказочный», вместо которого сейчас отель «Шишкин», и отель-общежитие.
Согласно документации, в 2006 году отель продали Татьяне Костюк. Василий Костюк — генерал-майор, возглавлял областную милицию с марта 2005 по декабрь 2006 года. Умер в конце 2007 в 58 лет от рака позвоночника.
Первая владелица — Татьяна Васильевна, по-видимому, дочка покойного Костюка.
А она, в свою очередь в 2010 году продала объект Валентине Зеленчук. Валентина Петровна — экс-руководитель структурного подразделения управления Государственной миграционной службы Украины в Черниговской области. Была женой Ивана Катеринчука. После ремонта дом ввели в эксплуатацию. В описании указан зимний сад, бильярдная.
«Весть» рассказывала об Иване Катеринчуке в конце 2010 года. Тогда он уже был женат на Ирине Катеринчук, вместе воспитывали годовалого Ванюшу. Публикация вызвала немалый ажиотаж. А среди комментариев был и такой: «Но забыл еще сказать за трехэтажную гостиницу, государственную собственность военного завода Сновянки, купленную Катеринчуком с покойным Костюком за 38 тысяч гривен». Правду написал злой комментатор (текст сообщения мы изрядно сгладили), или так, сплетню?
— Почему решили продавать дом? — поинтересовалась у Валентины ЗЕЛЕНЧУК.
— К дому не имею отношения. Когда-то это была моя недвижимость, теперь нет, — ответила Валентина Петровна. — После развода с Катеринчуком более десяти лет назад, это недвижимость другого человека.
* * *
В госреестре имущественных прав на недвижимость значится, что с конца 2010 года дом принадлежал Валентине Зеленчук. В ноябре 2014 года она подарила его Владимиру Катеринчуку, сыну.
Других владельцев этой недвижимости в реестре нет.
«Скважину не один день бурили»
— Когда еще завод функционировал, командировочные в этом отеле-общежитии останавливались, — рассказывает 64-летний пенсионер из Сновянки Павел КИСЛИЦА. В свое время работал на «Обрії» подсобником, трактористом. — При Союзе из Киева, Луганска, откуда только не ездили сюда. Завод работал на военную промышленность. Мы подписки о неразглашении давали. Даже простые работяги, как я. Уже время прошло, можно и рассказать, но я толком и не знаю ничего. Моряки приезжали. Антенны какие-то испытывали на полигоне.
— Здание выглядело так же?
— Да какое там! Крыша шиферная. Стены из белого кирпича. Это потом уже новые хозяева красиво облицевали.
Зато подземный гараж и в те времена был. Еще директор туда свою «Волгу» ставил. Скважина водная там хорошая. Не на пятнадцать метров точно. Глубже пошли. Машина, когда делали, суток двое стояла.
В описании к дому рассказывается, что скважина — 115 метров и даже сертифицирована. Фасад облицован клинкерным кирпичом, крыша — битумная черепица, срок эксплуатации которой 100 лет, утеплен пенопластом
Знающие люди говорят, что электроснабжение дома возобновить можно, хотя сложно. Нужно тянуть линию. Неподалеку есть ГРП — газо-регуляторный пункт. От него и можно подключиться.
