СИРОТЫ ЖИЛЬЕ БУДУТ ПОКУПАТЬ САМИ. ЗА ГОСУДАРСТВЕННЫЕ ДЕНЬГИ
Головна » Місто » СИРОТЫ ЖИЛЬЕ БУДУТ ПОКУПАТЬ САМИ. ЗА ГОСУДАРСТВЕННЫЕ ДЕНЬГИ
22.01.2021 | Місто
В феврале 2018 года Снежане Ткаченко, Валерии Тимошенко, Александру Ануфриеву торжественно вручили ключи и ордера от новой 3-комнатной квартиры по адресу Стрелецкая 94. Они первые черниговцы из числа детей-сирот и лишенных родительской опеки, кто получил социальное жилье. Закончили интернат, где и жили. Своего жилья нет, по большому счету, идти некуда.
Всего в 2018-м в городе были приобретены три квартиры для 11 черниговских сирот. За средства целевой государственной субвенции, которая предоставлялась соответственно постановлению Кабинета Министров Украины от 15 ноября 2017 года № 877 «Про затвердження Порядку та умов надання у 2017 році субвенції з державного бюджету місцевим бюджетам на будівництво\капітальний ремонт \реконструкцію малих групових будинків, будинків підтриманого проживання, будівництво\придбання житла для дитячих будинків сімейного типу, соціального житла для дітей-сиріт, дітей, позбавлених батьківського піклування, осіб з їх числа, виготовлення проектно-кошторисної документації».
Квартира новая, двухуровневая, с ремонтом. Молодым людям в квартирах выделено по отдельной комнате, с общей кухней, общими туалетом и санузлом, — жилье как в коммуналке. Без права продать или сдать комнату в поднаем.
Что сейчас с этими квартирами? Кто живет?
В той, первой, так и живут 24-летние Снежана Ткаченко и Валерия Тимошенко. Снежана работает в национальной полиции, Валерия закончила педуниверситет, работает не в Чернигове. Александр женился, в прошлом году выселился из своей комнаты и выехал с семьей в Нежин. Его комнату дали 20-летней Варваре Лысовой. Варвара жила в приемной семье в Ичне, родила девочку и сейчас собирается вернуться в Чернигов в выделенную ей комнату. С семьей.
— Деньги на покупку жилья из госбюджета начали выделять с 2017 года. До этого вопрос решался на уровне местного самоуправления. Органы местной власти предоставляли жилье со своего жилого фонда. Этот фонд не пополнялся, что могли — выделяли. Не было программы, целенаправленной на обеспечение жильем этой незащищенной категории. Хотя, по закону, после выхода из учебного заведения дети должны были бы обеспечиваться этим жильем вне очереди. Но таких детей стало много. Тем более, что сейчас идет реформа заведений интернатного типа, воспитанники уходят во взрослую жизнь и их нужно обеспечивать жильем, — рассказывает руководитель отдела квартирного учета и приватизации жилищного фонда Черниговского горсовета 47-летний Михаил Католик.
10 лет без права приватизации
За время с 2017 – го куплено три квартиры под социальное жилье по улице Стрелецкой: две четырехкомнатные и одна трехкомнатная. И, через год, по этой же программе, было куплено пять однокомнатных квартир по проспекту Мира 277. (перекресток улицы Кольцевой и проспекта Мира). По квартире получили еще пять человек. Пять семей, состоящих из одного человека. Сейчас уже одна девушка вышла замуж, живет с ребенком.
Эти пять — уже квартиры для постоянного пользования. Программа предусматривает наложение ареста на них — «заборона на відчудження» в течении 10-ти лет. Это обычная квартира, которая находится в собственности города. Они принадлежат исполкому. А человек пользуется этим жильем. Но приватизировать в течении 10 лет не может, так как наложен арест. Жилье есть, они в нем живут, но реализовать, продать, заложить — не могут. Эта заборона еще действует. А по прошествию 10 лет уже сможет приватизировать.
Заперт был предусмотрен в 2018-м году постановлением Кабмина, С расчетом на то, что все, кто получил это жилье, — живут там на правах пользования, но собственниками не становятся. Запрет накладывает собственник. То есть мы, исполнительный комитет.
Постанове Кабмина каждый год меняется, вносятся изменения на текущий год, номер неизменен, — 877.
В 2018-м купили две шестикомнатные квартиры для детских домов семейного типа. В 2019-м — частный дом в районе Бобровицы, общей площадью 262 квадратных метра, тоже под детский дом семейного типа.
Нашкодил — переселили в общагу
В следующей квартире, № 96 по Стрелецкой, сейчас живут 25-летняя Людмила Рубан, 21-летний Кирилл Кудотепов и 24-летний Дмитрий Герасименко.
В 98-й по Стрелецкой живут 20-летний Евгений Лелюк и 21-летняя Кристина Фокина.
Один парень переехал. Другая девушка вышла замуж, у супруга есть жилье. А если появляется в собственности или на правах пользование другое жилье, социальное они должны освободить.
Проехалась на Стрелецкую. Дома никого не застала. В квартире № 98 разбито окно.
— Парня из квартиры, где разбито окно, мы переселили в общежитие на Мазепы 68. Там была наша социальная комната, — говорит Михаил Католик. — Поступали жалобы соседей на него, была неуплата задолженности за коммуналку. У него был долг по коммуналке до 10 тысяч гривен. Повреждение окна. Он создавал условия, неприемлемые для проживания других лиц. В связи с этим переселили отдельно.
— Кто контролирует жильцов?
— Оплату мы. Раз в полгода мы собираем официальную информацию, как пользователи рассчитываются по коммунальным услугам по этому социальному жилью. Обращаемся в ЖЕК, в поставляющие организации: по теплу, воде, газу. И, если что, принимаем меры.
Не заплатил — предупреждаем. Через месяц возвращаемся с просьбой либо заплатить, либо реструктуризировать долг. Человек должен предпринят определенные действия. Вызов на комиссию. Переселение.
— Кто будет выплачивать этот долг? Горсовет? Новые жильцы?
— Долг остается за этими людьми. Они заключали договора на пользование, фактически пользовались этими услугами. Поэтому и платить должны они.
— А если он не устроится на работу, то платить будет следующий жилец?
— Взымать будут с того, на ком долг, в судебном порядке. Новый жилец платить не будет, его счет начнется с нуля.
— А порядок, беспорядок — это смотрит полиция?
— Есть обращение — мы на него реагируем с выездом на место. Было обращение соседей по 98-му дому. Мы беседуем с соседями либо обслуживающей организацией. По 98-му дому ОСББ нам давали информацию, что там беспорядки. Если уведомления подтверждаются, то принимаются меры. Человек вызывается на комиссию. У нас есть постоянно действующая наглядова рада по социальному жилью, которая рассматривает эти обращения. И пытаемся разобраться. Возможно, информация неверная. Но если она подтверждается, то просим этих людей (пользователей социального жилья) объясниться, почему так происходит, что они делают. И можно как-то урегулировать этот вопрос.
Если там целый комплекс: замечания на поведение, есть задолженность по коммунальным услугам, повреждение имущества, — то это в комплексе является основанием для того, чтобы прекратить договор найма. Человек должен освободить это жилье.
Или хорошпя зарплата, или социальное жилье
—У нас есть в том числе обязанность мониторить доходы пользователей социального жилья. Рассчитывается такая величина, как опосредованная стоимость найма жилья.
Опосредованная стоимость на третий квартал (она действует и на четвертый), на одну особу в городе была 2520 грн. Плюс прожиточный минимум для соответствующей категории граждан (трудоспособные, нетрудоспособные, и по возрасту). 2520 плюс этот минимум — это на даный момент предусмотренный законодательством размер дохода для предоставления социального жилья. Сегодня для нетрудоспособных это 4100, для трудоспособных — 4400.
Если у квартиросъемщика доходы два года подряд ее превышают, то человек выселяется.
— Что будет с девушкой, которая уже работает в полиции?
— Будем принимать решение о ее дальнейшем пребывании в квартире. Но она не снимается с очереди на постоянное жилье. Сохраняется льгота ребенка — сироты. Деты – сироты и дети, лишенные родительской опеки, идут по внеочередному списку. И они остаются в этом списке до получения постоянного жилья. То есть, до улучшения жилищных условий.
— Где девушка будет жить до улучшения?
—Ее доходы позволяют снимать жилье. Предоставление социального жилья – это государственная помощь, поддержка сирот, и детей, лишенных родительской опеки. Когда они выходят из учебных заведений (интернат, училище, вуз) и вступают во взрослую жизнь. Пока учатся, дети находятся на государственном обеспечении в учебных заведениях. Им предоставляется общежитие в обязательном порядке.
Смена места регистрации тоже является основанием для освобождения жилья.
Мы уже поднимали вопрос по Снежане, рассматривали его. Было предложение наглядовой рады пока еще оставить ее там. Претензий к ней нет. Аккуратная, пунктуальная, вовремя платит за коммуналку. Нет беспорядка, нет жалоб от соседей. Мы очень довольны этими двумя девушками. Валерией и Снежаной. Они из всех самые положительные. Пока оставили девушку в квартире. Однозначно, вернемся к этому вопросу. Должно быть принято решение об освобождении комнаты. .
Только с 2019 года началось финансирование путем предоставления денежной компенсации. Тоже с государственного бюджета. Уже по этим изменениям к этому же постановлению, дети смогли получать денежные средства на счет в банке. И самим покупать жилье, которое можно приобрести на эту сумму. Могли делать доплату.
На то время, когда мы покупали жилье социального назначения, еще не было выплаты денежной компенсации. С 2019 года она уже есть. Но выдается до 23 лет. В категорию 18 – 23 года девочки уже не попали. Сначала начала действовать программа обеспечения социальным жильем. Она не предполагала предоставления жилья для постоянного пользования. Мы заселили детей в квартиры, которые приобрели как социальные.
Если бы не было ограничений по возрасту, то размер ее зарплаты значения бы уже не имел.
Полиция своим помогает
Может, получить жилье как полицейской будет быстрей?
— Есть программа компенсации аренды жилья, — Наталия Слабеняк рассказала спикер Черниговского отдела национальной полиции.
Механизм выплаты и размер денежной компенсации за съем жилья полицейским определен постановлением Камина № 866 от 24 октября 2018 года.
В зависимости от размера прожиточного минимума (для работоспособных) и количества членов семьи, это от 2900 до 4300 грн. в месяц, если жилье арендуется в областном центре.
Для этого нужен рапорт на имя руководителя, собрать перечень документов (копии), договор найма, копии расчетных документов (квитанции, чеки), подтверждающие оплату.
Есть также программа компенсации покупки жилья. Получение собственного жилья на условиях льготного финансового лизинга. Полицейским компенсируется до 60 процентов стоимости.
И квартирная очередь.
***
Сейчас в очереди на получение постоянного жилья стоят 127 сирот или лишенных родительской опеки. Это все, есть и по 35 лет, и 41. Они вовремя встали в очередь
Из них в возрасте от 18 до 23 лет — 27 человек. Они, согласно этой постанове, обеспечиваются социальным жильем. Из этих 27-ми пятерым социальное жилье предоставлено.
В 2017 году жилищный фонд Черниговского горсовета получил 5 миллионов 365 тысяч.560 гривен из государственной субвенции на покупку социального жилья.
В 2018 — 8 млн.535тысяч 119 грн
В 2019 — 4 миллиона 647 тысяч 85 грн. Денежная сиротам компенсация уже перечислялась на банковские карточки.
