Богатые черниговцы строятся на берегах Голубых озер, популярного местного курорта возле села Олешня. Отдыхают сами или сдают домики.
«Что колеса для «БМВ» купить, что землю продать»
— Напротив нас открыли гостиницу. Хозяйка в Киеве, — выходит из двора в Олешне 64-летняя Раиса Петриченко. — Раньше был небольшой частный домик под дачу. Теперь принимает туристов. Со временем построили еще одну гостиницу. Крутелыки черниговские приезжают на отдых.
Все участки, хаты в селе, кто хотел, уже продал-купил. За 150-170 тысяч гривен. Земли по 10-15 соток. Для нашей местности это дорого. И у нас спрашивали, не хотим ли продать дом. Но а где ж жить тогда?
Возле нас самое большое голубое озеро. Чуть дальше озеро, богатое йодом. Я плавать не умею. Построила себе душ во дворе. На выходных к озеру и подступиться трудно.
Земля тут слабая. Пески. В Олешне осталось пять-шесть коров на все село. Ездим в Чернигов за молочкой. В Репки автобус ходит, но базар только по пятницам. Основной заработок у людей — ягоды, грибы. Черника, лисички. Дома сдают отдыхающим, сами в летние кухни перебираются.
— Полсела имеет дополнительный заработок. Койко-место подальше от озера — 100 гривен в сутки, ближе — 150. За день в сезон от 500 до тысячи гривен зарабатывают, рассказал 51-летний Иван Чаус, арендатор земли вокруг озера.
Возле одного из самых красивых домов работник красит забор. Выходит хозяин, 42-летний черниговец Александр Дроздов.
— Родился тут, селянин, — смеется мужчина. — У меня три участка: родителей, дедушки, бабушки. В совокупности они стоят, как колеса на машину «БМВ». Вот, чернозем завез для травички. Построил дачу. У меня две дочки. Жена не работает, воспитывает их. Начались каникулы в школе, приехали на лето. Рассказать, как бизнес начинал? Лепил горшки из глины. Видели в Ягодном, на трассе Чернигов-Киев, продаются? Мои. Сейчас вкладываю деньги в медицинское оборудование.
Тысяча долларов домик
Сосед Дроздова — 34-летний Сергей Михайлюк, помощник депутата Черниговрады Ирины Березинец. На его участке 12 домиков без удобств.
— Я тут с 2007 года, — рассказывает мужчина. —Сначала сделали палаточный городок на 100 человек. Под берегом озера. 500 человек в сезон принимали. Иностранцев из Литвы, Беларуси, Молдовы, Америки. В 2008 году купил участок 13 соток с домиком, за пять тысяч долларов, и начал строиться. Есть дом с евроремонтом. И каркасные домики. Два года назад купил еще одну усадьбу. В пять тысяч долларов все обошлось. Будет работать 12 домиков. 4-местный порядка 500 гривен за сутки. Есть и по 650 гривен. Утепленные.
— Сколько нужно денег, чтобы построить домик на озерах?
— Такие, как строю я: из ДСП, обшиты вагонкой, с наймом строителей — в среднем тысяча долларов. Если складывать самому — 15-17 тысяч гривен. Плюс скважина — около 15 тысяч гривен. Душ на улице. Окупается в течении пяти лет. Люди заезжают в конце апреля и до осени. В утепленных домиках можно жить круглый год.
Самые большие и известные комплексы на берегу озер — «Голубые озера» и «Усадьба Софии Русовой», владелец Иван Чаус. Есть комплекс «На деревне у дедушки». Владельцем был, к сожалению, уже покойный Леонид Брусильцев, хозяин туроператора «Альта» в Чернигове. Наша база — «Частный коттедж Голубые озера».
Местное население свои дома сдает в аренду, от 100 гривен за сутки. В прошлом году один из операторов мобильной связи дал статистику: на Голубых озерах побывало около 250 тысяч человек.
За водой на гироскутере
От уличного колодца на гироскутере (двухколесный электрический транспорт) с пятилитровой пластиковой баклажкой по песку и камням едет киевлянин 10-классник Андрей Гребенович. Рядом бегает собачка Тиша.
— Набрал воды, везу. На неделю заехали сюда, — говорит парень. — Мама захотела выбраться на природу. Вот и нашли это место. Пару дней арендовали домик. Но решили для экстремальных ощущений пару дней пожить в палатке. Вода в озере теплее, чем в Днепре. Продукты привезли с собой. Готовим плов, юшку, шашлыки. На гироскутере кататься по песку, шишках немного не удобно. Но воду лучше возить, чем носить.
И Новый год отпраздновать
В соседнем поселке Заводское для себя строят предприниматели из Броваров. Напротив на окраине «выросло» два двухэтажных дома. Комната со всеми удобствами стоит 800 гривен в сутки. Строятся черниговцы, братья Виктор и Владимир Мищенки.
— Один дом уже построили, — рассказывает 50-летний Виктор Мищенко. — Во втором делаем ремонт. В первом домике две комнаты со всеми удобствами, во втором будет три. Если хорошие люди приедут, сдадим. Летом строимся. Зимой — работаем. Мы программисты.
Взяли старую хату пять лет назад. С проводкой, водопроводом, конечно, работают специалисты. Мы штукатурим, плитку кладем. Делаем, чтоб и на Новый год можно было молодежи погулять. Расчищаем озеро от снега, можно на коньках, лыжах покататься.
В прошлом году заезжали семьями, по 15 человек, на несколько недель. Мангалы, казанки, сковородки есть.
Земля вокруг озера в аренде на 49 лет
На берегу самого большого озера, первого от села Олешня — комплекс «Голубые озера», который принадлежит черниговцу Ивану Чаусу. Самый дешевый домик на двоих стоит 300 гривен за сутки. Самый дорогой со всеми удобствами, на шесть человек, 2800 гривен. Попеть в караоке стоит 350 гривен в час.
— Ждем программистов из Киева, 180 человек, — обходит территорию, Иван Петрович. — Выступать для них будет группа «Ляпис Трубецкой». У нас тут пионер-лагерь для взрослых, — смеется.
— Здесь пять лет. Попал сюда случайно, — вспоминает предисторию. —Аренда была на 25 лет. В прошлом году продлили на 49 лет. На 3,6 гектара вокруг озера. Есть бизнес-план, рассчитан на пять лет.
Первых два года шарахался и не понимал, что и как строить. Объезжал турбазы наши, за границей. Решил — здесь место для людей, которые ходят в шортах, босиком по шишкам. Работаем круглогодично. Есть чан на дровах (стоит 350 гривен за час). В планах спа-салон.
— Земля в аренде, а озеро?
— Его взять в аренду тяжело. Люди ходят купаться спокойно.
— В прошлом году вы установили шлагбаум, было много противников.
— Да. Но территория в аренде. Люди заезжают, мусорят, а мне за ними убирать. Считаю, что заезд за 20 гривен — сумма подъемная. Все законно. А кому не нравиться — есть еще два озера. Или лучше сидеть дома. Ведь не приятно, когда на мотоциклах летают пьяные местные и заезжают к людям в палатки. Скорая помощь приезжала, реанимировала некоторых.
На сегодня у меня 130 мест. Разместить больше не можем.
