БЫВШИЙ КИНОТЕАТР “ДРУЖБА” НА РЕКОНСТРУКЦИИ. ИЩУТ АРЕНДАТОРОВ В НОВЫЙ ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР «ДРУЖБА-ЦЕНТР»
Головна » Місто » БЫВШИЙ КИНОТЕАТР “ДРУЖБА” НА РЕКОНСТРУКЦИИ. ИЩУТ АРЕНДАТОРОВ В НОВЫЙ ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР «ДРУЖБА-ЦЕНТР»
24.02.2020 | Місто
В помещении бывшего кинотеатра «Дружба» открывают новый торгово-развлекательный центр «Дружба». Подыскивают арендаторов.
1. Конкурент для «Мегацентра» и «Голливуда»?
С 4 ноября на всеукраинском сайте объявлений «ОLХ» призыв: «Звоните, договоримся». «Чернигов, центр. Открытие нового торгового центра!!! Отдельное здание. Два этажа плюс подвал. Фасадное помещение с отдельным входом на 70 квадратных метров. Торговые площадки на первом этаже от 20 до 50 квадратных метров. Все обсуждается, проект на стадии реконструкции. Цена — 600 гривен за квадратный метр».
На втором этаже предлагают арендовать 350 квадратных метров по 350 гривен. Бонус — планировка этажа и ремонт по вашему желанию.
До лета этого года здание было в коммунальной собственности областной рады. Стояло на балансе коммунального предприятия «Деловой центр». 26 июня на аукционе помещение продали. За 12 миллионов гривен. Изначальную цену ставили — 24 миллиона.
Владельцем недвижимости в центре города стало ООО «Топаз». В едином госреестре юридических и физических лиц владельцами указаны Александр Лысенко из Чернигова и Олег Середа из Киева. Но адрес «Топаза» — проспект Победы, 39. Помещение бывшего «УкрГипроВодхоза». Здание было в перечне недвижимости, которую выставляла на продажу семья известных черниговских предпринимателей Тарасовцов. Поэтому и разговоры пошли, что «Дружбу» купили они.
2. Вернулся из Италии. Открыл ресторанчик, закрыл через четыре месяца
Сейчас центральный вход бывшего кинотеатра огражден деревянным зеленым забором. Висят объявления: «Вход со стороны, где маршрутки на Киев». Там же ступеньки на два входа. Вверху все еще есть старая вывеска-баннер «Кинотеатр Дружба». Один вход ведет в ресторан быстрого питания «Чикен Хат». Помещение пока областной рады, в аренде. Соседний вход вел в ресторанчик итальянской кухни «Grano della Vita».
Открылся в июне нынешнего года. Еще в июле 50-летний владелец Сергей Денисенко рассказывал: «20 лет прожил в Италии. Шесть лет «стирал» кухню, начинал посудомойщиком и дорос до помощника повара. Все это время была мечта — приехать домой, открыть свое заведение. Как говорил наш бывший президент: «Возвращайтесь все домой». Вот и вернулся. Чтобы открыться, вложил больше ста тысяч долларов. Вкладывал свои деньги, брал взаймы у друзей, влезал в кредиты. Договор аренды заключил на три года, недавно его продлили еще на 2,5 года» (см. «Весть» от 25 июля «От посудомойщика в Италии до владельца ресторанчика в Чернигове»).
О «Грано» напоминают только сиреневого цвета стены. Строители говорят, что скоро снимут и вывеску.
Открытые данные показывают, что Сергей Денисенко оставался владельцем до 12 августа 2019 года. С этого дня владелец — ООО «Дружба-Центр». Единый госреестр показывает, что учредители «Дружбы-Центра» — 44-летний Юрий Тарасовец, значился основателем ООО «Топаз», основатель или бенефициар более десяти компаний; Валентина Черненок, владелец строительной компании ООО «Денар-Люкс», мама бывшего секретаря «Черниговрады» Максима Черненка; 53-летний Сергей Берестовой, владелец ООО «БК Аквариум» и других компаний. Кто конечный бенефициарный собственник «Дружбы-Центра» (в чей карман больше всего денежек попадает), информации нет.
3. Что делать с кинозалом, в «Аквариуме» еще не решили
В информации об арендодателе площадей нового торгового центра указано ООО «Аквариум», с эмблемой торгового комплекса «Аквариум», что неподалеку в подземном переходе. Администрация «Аквариума» говорит, арендой попросил заняться владелец. Идут подготовительные работы. Нужны документы от городской власти, а точнее из управления архитектуры. Кинозал, говорят, трогать не будут. Пока решают: делать реконструкцию, модернизировать его или сдать в аренду. Место центровое. Кино, уверяют, тоже должно зайти.
Кинотеатр «Дружба» долгое время был в аренде у 63-летней Ирины ЕФИМЕНКО.
— Для меня это уже пройденный этап и забытая тема, — говорит Ирина Степановна. — Три года, как ушла и этим вопросом больше не занималась.
— Если бы новые владельцы предложили взять в аренду?
— Вряд ли. В данный момент черенковала азалию. Мне уже достаточно лет, чтобы заниматься своей жизнью. Теперь мне больше интересен новый фасон шапочки, как его для внучки связать. С мужем две недели назад вернулись из Стамбула. На выходных были в Киеве, на Подоле гуляли. Вспоминали историю, сравнивали нашу Софию и Стамбульскую. Нужно пожить немножко для себя.
— После того, как вы ушли, «Дружбой» занималось коммунальное предприятие «Деловой центр». Но работа не пошла. Кинотеатр работал в минус.
— Когда я им занималась, думаю, он неплохо работал. Почему дело не пошло? Возможно, у нас были разные подходы к работе. У меня был слоган: «Кинотеатр — место, где начинается праздник». Работали в этом направлении. А слогана «Делового центра» я, честно говоря, не знаю. Сколько я его арендовала, столько они спали и видели его забрать. Считали, что у меня был супердоход. Его бы в их руки, развернулись бы. Но жизнь все расставила на свои места. Хотя понятно, что суперприбыли там не было. И они не смогли свести концы с концами.
* * *
Почему нас все это интересует? Потому что с «Дружбой» у многих связаны хорошие воспоминания. Мы ходили в кинотеатр, смотрели фильмы, ели попкорн, общались, знакомились, проводили время с детьми. Станет ли новый ТЦ таким же знаковым для черниговцев?
