18-ЭТАЖНЫЙ НОВОСТРОЙ С ПОДЗЕМНЫМ ПАРКИНГОМ ПОЯВИТСЯ НА МЕСТЕ БЫВШЕЙ «СКОРОЙ ПОМОЩИ» НА ЛЮБЕЧСКОЙ

Головна » Будмайданчик » 18-ЭТАЖНЫЙ НОВОСТРОЙ С ПОДЗЕМНЫМ ПАРКИНГОМ ПОЯВИТСЯ НА МЕСТЕ БЫВШЕЙ «СКОРОЙ ПОМОЩИ» НА ЛЮБЕЧСКОЙ

18.05.2020 | Будмайданчик

18-этажный монолитный дом. Именно такой новострой появится в Чернигове по улице Любечская, 26, через дорогу от областной санстанции. Ранее там располагалась «Скорая помощь».

О строительстве на этом участке заговорили еще пять лет назад. Мол, землю выкупил известный киевский застройщик и возведет крутой дом. Да и место этому способствовало. Практически центр. Но район тихий. К сожалению, дальше разговоров не пошло. Киевлянина увлекли другие проекты, в столице.

И вот на объекте начались подготовительные работы. Инвестором строительства выступила компания ООО «Будівельна компанія «Добро».

— Пять лет назад земля была передана «Чернігівбудінвесту». Участок арендовала киевская инвестиционная компания. Но работы на объекте не велись. Мы компенсировали инвестору 2,5 миллиона гривен, которые он в свое время заплатил за снесение существующих, но уже не эксплуатируемых старых зданий гаражей и так далее, — рассказывает Наталия ЗАМОКИНА, директор ООО «Будівельна компанія «Добро».

— Таким образом, коммунальное предприятие с предыдущим инвестором договор расторгло. Мы, ООО «Будівельна компанія «Добро», заключили.

И, в свою очередь, заключили договор с генеральным подрядчиком — строительной компанией «УкрСіверБуд». Кстати, эта же организация построила многоэтажный дом по улице Любечской, по соседству с нашим участком.

Площадь участка порядка 0,4 гектара. На этой территории построим трехсекционный дом. На цокольном этаже разместим подземный паркинг. Плюс подсобные помещения для хранения. Мы считаем, что в наше время каждый новый дом должен иметь паркинг, если это позволяют технические условия.

На первом этаже — торгово-офисные помещения. И дальше — жилье. Предусмотрены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Однокомнатные — 50-55 квадратных метров, двухкомнатные — 60-75, трешки — до 90 квадратов.

Проектные работы выполняет компания «СиверПроект».

— Будем внедрять новую технологию, которую ранее не применяли. Монолитный дом с несущими колонами или, как их еще называют, пилонами. С наружным минеральным утеплением, — рассказывает Николай КОСТЮК, директор «СиверПроект». — Технология чем-то напоминает сборно-каркасно-монолитное строительство, разработанное проектной группой «УкрСіверБуду». Отличается монолитными перекрытиями. Плита заливается по месту. Образуется своего рода ядро прочности. Это свойство и позволяет делать дома большой этажности. И 18, и 24, и 36, и так далее.

— Почему же тогда только 18?

— Нужно же с чего-то начинать, — улыбается Николай Григорьевич. — До этого «УкрСіверБуд» возвел два кирпичных семнадцатиэтажных дома на Масанах. А теперь решили превзойти сами себя.

— В чем плюсы такой технологии?

— Здесь меньше несущих стен, только колонны. Потому есть возможность обобщить площадь внутри квартиры. Воплотить интересные планировочные решения.

На этапе обсуждения варианты отделки фасада. Прорабатываем варианты. Возможно, используем технологию вентилируемых фасадов, как, например, в новострое от «УкрСіверБуду» по улице Бориса Луговского, неподалеку от издательства «Десна».